Međutim, očekuje se da će u periodu između i
U posljednjih nekoliko godina Razvoj stambene izgradnje odrastao u Kini, gospodarstvo i razvijala sevlada potiče komercijalizaciju stanovanja u urbanim područjima. Razvoj nekretnina postala veliki posao u Kini, sa novi grad i predgrađe, pojavljuju se novi stanovi. Jedan od važnih zadataka kineska vlada je počela graditi događaja u Kini u cilju promicanja gospodarskog razvoja. Međutim, razvoj nekretnina u Kini uvelike premašuje broj ljudi koji se mogu kupiti ih, koji sociolozi pokazuju veliku zabrinutost i tvrde da to vodi do produbljivanja socijalne podjele u zemlji.
godine Kina će dodati još milijuna ljudi na srednju klasu
Prema istraživanju tvrtke McKinsey, gradskih domaćinstava u Kini se smatralo da su masovne srednje klase u, ali će se popeti na gradskog stanovništva u Kini do godine. Zbog sve većeg broja plaćenih high-tech i održavanje radnih mjesta u industriji, posto, i bit će klasificirana kao 'srednje klase'. Novi budući val dodatni gornje srednje klase zarađuje više od mase srednje klase, i, stoga, može priuštiti visoke najamnine, potrošnja i ukazuje na vjerojatnost da je ovaj novi uspon u nezapamćenom projicirane iznose 'srednje klase' može bolje odgovarati velikom broju vlasništva događajima u budućnosti. U mnogim stanovima, hotelima i trgovinama ostaju praznih za ono što se naziva duhom grada ili centri duh, mnogi kinezi ne mogu priuštiti da ih godina. Kako kaže ekonomist, - ako postoji jedna stvar koja iritira osobu na Peking omnibus, to je cijena stanovanja u gradovima u Kini. Međutim, u gradovima-grad duhova u Kini imali uspjeh u popunjavanju. Prema Wade Shepard, nakon toga, kao duh grada pretvara u napredan grad, oni više nisu postali jako raspravlja tema u zapadnim MEDIJIMA. Bivši gradova duhova rijetko vijesti odnosu na vrijeme kada su oni bili gradova-duhova. Rekao je Wade, - to je, u pravilu, ne traje manje od deset godina za novim gradovima Kine događaji počinju razbijati inerciju stagnacije. Ali čim to učine, oni su, obično, i dalje rasti, nakon svega, je kongruentan s urbani krajolik i izgubiti svoj"grad duhova oznake". Ovo pitanje o troškovima smještaja u Kini, ne primjenjuje se na stambenom tržištu pre godine u Kini. Do -ih godina, stambena izgradnja u Kini bio žrtvovan za razvoj industrije i rasta industrijske proizvodnje. Stanovanje industrija dobila je samo mali dio države izdvojili sredstva za nastavak razvoja industrije. Niske cijene najma za urbanizam, stambeno su primamljiv za mnoge ljude, uzrokuje Povoljan smještaj za iznajmljivanje brzo, dajući državi malo novca za dragocjeno mjesto koje se iznajmljuju. To je dovelo do nestašice stambenih i nedostatak sredstava za izgradnju više stambenih. U razdoblju od do godine ukupna ulaganja namijenjenih za stambenu izgradnju od kineske vlade povećan je sa punih, yuana do prekida dovoda bod pet milijuna juana, što pokazuje ponovni interes za razvoj stambene izgradnje u posljednjih nekoliko godina kineska vlada je nakon nekoliko godina ograničenog financiranja za projekte stanogradnje u gradovima. Kineska vlada je objavila da je u ožujku. godine u svrhu stvaranja trideset šest milijuna stambenih jedinica do. godine, započeo je rad na. dva milijuna primjeraka diljem Kine sedamdeset povećanje izgradnje socijalnih stanova u odnosu na, Gradnja. Do godine kineski graditelji dodali stotinu milijardi četvornih metara stambenog prostora u Kini, što čini kvadratnih metara po osobi. Izgradnja gradskog stanovanja, velika poduzeća. Zemlja je pokazala značajan pomak u raspodjeli sredstava i resursa u stambenim svoje ljude, zgrada. pet milijuna stanova između godina i godine u gradovima u Kini.
Ta gradnja je dodijeljen od državnog utjecaja na tržište građevinskim radovima u Kini.
Samo u, dvadeset devet milijuna ljudi bili zaposleni u gradskim građevinske tvrtke diljem Kine. Prema procjenama analitičara vlasništvo tvrde da postoji oko milijuna stanovanje i stanova u Kini i da je izgradnja stanova u Kini masovno je prožeta i precijenjena, i balon u očekivanju eksplozije s teškim posljedicama u budućnosti. Bi-bi-si navodi u Mongoliji, kao najveći grad duhova u Kini, pun praznih trgovačkih centara i stambenih kompleksa. Međutim, kasnije su kontradikcije ove teorije"mjehur"kao što su, na primjer, CNN-a u također se odnosi na Novi Južni kineski trgovački centar u gradu Dongguan, najveći trgovački centar na svijetu, bio je gotovo prazna tijekom desetljeća. I da ga domaćini su bili odlučni da se trgovački centar opet pun smještaj. U nakon rekonstrukcije, trgovački centar izvijestio je u gotovo punom sastavu i nema više 'centra' duh'. Ukazujući na ono što je teorijski razloga mjehura na tržištu nekretnina, što ga čini duh trgovačkog centra u, možda, ne bi ni bilo odlučujući faktor, s obzirom na samo promjene su radovi na obnovi, da bi masa stanara. Mada je veliki, i razvoja gradskog nekretnina je izgrađena na udaljenosti od km u novom području. Dizajniran za dom milijun ljudi, ona je i dalje nenaseljenom. Dizajniran za, stanovnika do godine, prema podacima vlade je rekao da je, stanovnika u to vrijeme. Međutim, u, duh oznake grada u manje prihvatljivo da se naviknete na. Prema izvješću, u, broj stanovnika se povećao na ljudi, koji tamo žive, poduzeća su sada u upotrebi, a cijene stanova su porasle za oko pedeset u prosjeku s kraja. godine Iz, stanova koji su izgrađeni u novom području, od. godine, samo pet stotina i dalje na tržištu. Kritičari tvrde da je nacionalno socijalno-stambenu program olakšica nesrazmjerno urbane populacije i da ne samo da su mnogi od siromašnih seoskih priuštiti novu smještaj u grada, ali i teško da bi dobili potvrde potrošačke registracije. Sheme razvoj stanovanja i utječe na koncentraciju nezaposlenosti nakon završetka razvoj KOMUNALNE, radnici mogu biti otpušteni. Prema podacima bivšeg direktora ureda Kine stambenog upravljanje nekretninama, profesor Lin, od godine, Peking je u prosjeku na. četrdeset osoba u sobi po gradu. Cijene stanova u Kini su usko povezani s visokim prinosima kapitala i preraspodjele resursa. Cijene stanova u Kini raste gotovo dvostruko brže od nacionalnog dohotka u posljednjih deset godina, bez obzira na visok natječaj prostora i visoke stope prinosa na kapital. Postavlja se balon, jer visoki prinosi na kapital zbog preraspodjele resursa nisu održivi u dugom roku. Dakle, racionalna očekivanja u budućnosti potražnja za alternativne načine očuvanja vrijednosti, može uzrokovati trenutno najproduktivnijih agenata spekulirati na tržištu nekretnina.
'Telo Kine cijene su rasli gotovo dvostruko brže od nacionalnog dohotka u posljednjih deset godina, bez obzira na visok natječaj prostora i visoke stope prinosa na kapital.
Postavlja se balon, jer visoki prinosi na kapital zbog preraspodjele resursa nisu održivi u dugom roku. Dakle, racionalna očekivanja u budućnosti potražnja za alternativne načine očuvanja vrijednosti, može uzrokovati trenutno najproduktivnijih agenata spekulirati na tržištu nekretnina'.
