Ako imate ozbiljan projekt, pričajmo
Ja Benji, nekretnine, investicijski direktor u s iskustvom na rješavanju brojnih uspješnih trag projekata izgradnju nekretnina u KiniBroj kupaca traži više in-dubina analiza marketinške strategije, nadam se da ćemo u sljedećem članku zadovoljava taj zahtjev. U Kini morate think big, to je sasvim drugi bazar-mjesto koje nagrađuje viziju i početno ulaganje. Iz mog iskustva, djelovati brzo i kaitaliziranje na ograničavanje tržišnog natjecanja zbog barijere za ulazak isplati dividende. U pogledu međunarodnih ulaganja u nekretnine, ulaganja u osnovna sredstva u komercijalne projekte stambenih iz Kine je na sve-vrijeme visoke ukupne kineske globalne offshore ocijenite trostruki od dolara. na očekivalo dvadeset dolara do. godine Dok je puno toga dolazi u obliku deviznih rezervi i portfolio ulaganja, povećanje udjela doći će od direktnih kineskih investicija u razvijene zapadne zemlje. SAD-u je došao na prvo mjesto u kineskoj ponovno lokacije i ulaganja treću godinu za redom. FDI (izlazni izravnih stranih ulaganja) je nebo raketirali, gotovo desetljeća kineske FDI izašao iz gotovo ništa više od sto milijardi dolara godišnje, što je izazvalo ovaj nagli rast. FDI se obično koncentriraju u zemljama u razvoju, međutim, sada vidimo veliki pomak za stambene investicije u razvijenim zemljama, kao što su SAD, Kanada, velika Britanija, Australija. Ulaganja u inozemstvo stambene i komercijalne nekretnine dostigao je rekordnu dolara trideset tri milijarde, što je povećanje za više od dva puta prošle godine. Posebno se to čini jedna trećina od ukupnog iznosa izravnih stranih ULAGANJA, najveći postotak na današnji dan. Uviđavan kineski provesti ulaganja u cigle i malter je najpouzdaniji način za očuvanje imovine, pogotovo u profitabilnim tržištima nekretnina Sjeverne Amerike urbanih centara u Europi, kao i u Australiji. Kada je u pitanju stambene i to je ne čudi, rast životnog standarda, određivanje prioriteta obrazovanja i načina života pomaknut na čelu glavama investitora, kao i deprecirao juan. Nema sumnje, da je Kina će biti glavni pokretač kapitala u nekretnine tijekom godina, ali kako ćete privući ulaganja postići komad ovog kolača. U Kini odgovor za je digitalni, to je jedan od online medija, orijentirane na ulaganja globus nije iznimka, postoji jaka kultura online istraživanja prosječne troškove korisnika.
Unesite stranih bum stambenih nekretnina
pet sati na dan pregledavaju informacije. Tradicionalni, po nalogu mreže fokus prodajne agente nije suvišno u Kina. Zaista, on-line strategije, podržava njihove napore u prodaji, ali se oslanjaju isključivo na prodaji treća strana, svakako, ima svoje probleme. Prvo, agenti prodaje se ne bave digital marketing, oni grade autonomnih mreža, koji ozbiljno ograničava izloženost bez prisutnosti na internetu. To je teško za agenta provesti projekt u takvim internet-centric društvo bez utjecaja online, čak i nakon osobne preporuke kineski investitori su, u pravilu, istraživanje na internetu preko. Drugo sam čuo bezbroj pritužbi prvo-ruka 'utrka za preživljavanje', što je više siromašnih kvalitetu usluga, nižih cijena i taktike prodaje po svaku cijenu. Outsourcing trećim osobama na taj način ne priznaje ozbiljnih profesionalaca u sektoru nekretnina, nadzor nad održavanjem kupaca, promociju svog imidža ili upravljanje više dalje potencijalni kupac veze. U Kini je najbolji pristup je da koristite prodaje agenti kompliment podršku direktan online. Brojevi govore sami za sebe, sveobuhvatne kampanje mogu voziti sto dovodi u mjesec, agent prodaje se, u pravilu, pruža od. Tebe previše, onda se mora kontrolu službu za korisnike i proces konverzije prodaje, mnoge tvrtke kao što, nekretnine RS i Douglas sve izgrađena kineski službu za korisnike naredbe za konverziju izravno. Veći broj dovesti ravno u kući prodaje se povećava vjerojatnost konverzije. Mudar investitor kupuje na vaš ugled marke. Morate biti ugledan i značajan pravo na platformama, direktni putem vlastite web stranice i računa omogućuje vam kontrolu, da je prvi dojam (ne samo stranica u portfelju), a vi ste jaka ličnost u svom vlastitom pravu. Pretjerano oslanjanje na komercijalne mreže mogu biti opasna za bilo koji ozbiljan firma prodaje nekretnina, žele ozbiljno da uđe na ovo tržište.
Formiranje tima kineski servis u kući omogućuje za kontrolu komunikacije, što je najvažnije, možete također imati koristi od preporuke investitora i naprijed dionika za vlastite projekte navedene.
Treća osoba zastupnik nema lojalnosti, pružiti upute na vas, a oni su ostali vratar silom gurati prodaje u jednom ili drugom smjeru, najčešće na temelju provizije. Preuzeti većinu preporuke potrebno je povećati cijene.
S izravnom da ćete uštedjeti na komisije koje ulažu u marketinšku strategiju, kako bi dramatično povećati količine. Kako se to postiže Stranica mora biti optimizirana dokazane na krajnji (meta-oznake, opis naslova itd.) za najučinkovitije kineski potraga za mandarine.
Dva su osnovna načina stupiti u kontakt putem web stranice bi trebao biti tradicionalni oblik priručnika generacije, u Kini su također preporuča za stavljanje linkova na QR koda, za upravljanje prometom odmah na svoj račun u WeChat kao dodatni način kontakta.
Također se može primijetiti prednost Baidu u chat' Alat. To omogućuje da se uspostavi kontakt, dok investitori pregledati vaš sadržaj, portfolio i tako dalje Bogati sadržaj se povećava vrijeme provedeno pregled i veća je vjerojatnost kontakta kroz im alate. Zašto je takav naglasak na Baidu.
Jer to je snažan portal za investitore.
Vjerujem da je imovine i ulaganja istraživanje provodi kroz. To je najveći kineski pretraživač, i morate biti vrlo vidljiv i renomirani ovdje. U ovom imovine (plaćanje po kliku) je u stvari vrlo učinkovito iz mog iskustva. U pogonima za visoko obrazovan i određene zahtjeve. će vas staviti u vrhu pretrage kanala na temelju unaprijed odredili izbor kineske riječi. Postoji zabrinutost da je u Kini (tj. konkurencije lažno Odete na web stranicama, voziti znamenke). Agencija za kvalitetu mora pratiti klikove, kako bi bili sigurni da oni ne odjednom 'Spike' ili drastično promijeniti.
Tražilice-ovo srce Kineskog istraživanja nekretnina.
Ocjene jednako važna kao i vaš Google rang. Pretrage na Google i možete naći samo najbolje renomirani igrači u industriji prirodnih rezultata, u Kini to nije bilo drugačije. Prirodne rezultate, gdje je najviše ozbiljne izglede generiraju. Mudri investitori će istražiti kroz široko, prije nego što donese odluku. Tražilice-ovo srce Kineskog istraživanja nekretnina. Ocjene jednako važna kao i vaš Google rang. Pretrage na Google i možete naći samo najbolje renomirani igrači u industriji prirodnih rezultata, u Kini to nije bilo drugačije. Prirodne rezultate, gdje je najviše ozbiljne izglede generiraju. Mudri investitori će istražiti kroz široko, prije nego što donese odluku. Mreže, svakako, ima snažan međunarodni kredibilitet, to je u prvom redu prodajni alat, branding, kada je u pitanju nekretnina. Za proces prodaje je neophodna, ali za vodeći generacije puno manje učinkovite. Zašto je to WeChat-to zatvorena mreža, to znači da korisnici mogu pregledavati samo sadržaj objavljen, ako su već povezani sa vama. Funkcija pretraživanja WeChat je vrlo jednostavan, tako da danas nitko ne može pojaviti od pretraživanja web stranice (sjetite se da je to glavna strategija u Kini na nekretnine). To je sjajno, kada su privukli na sebe inicijativu za početak razgovora putem mikro-kanal, tvrtke mogu koristiti WeChat na sljedeće načine za komunikaciju je stvorilo neke mikro-kanal službu za korisnike računa (ako je proračun više ograničen), ako je proračun proteže se, valja stvoriti službeni račun, koji možete koristiti za postavljanje sadržaja pretplatnika, to je dugoročni proces, jer morate povećati svoj sljedeći vremenom, ali ona omogućava korisnicima da ponovno dijeliti sadržaj na svojim, koji mogu dovesti do preporuke. Neki agenti zakleti mikro-kanal za izlaz iz sustava, ali oni već imaju velike mreže, morate uložiti u društvenim medijima, za izgradnju je do mikro-kanal može biti uspješan alat. Kada je u pitanju traže mogućnosti za ulaganje postoje na mnogim forumima popularan kod kineza. Ovi forumi se često uzimaju oblik u formatu s korisnicima, postavljati pitanja i za druge, da odgovori. Na forumima, kao što je Baidu, možete stvoriti pozitivnu reputaciju priručnik za raspravu korisnika. Ugled forum je jedan od najisplativijih načina za projekte u sektoru nekretnina, kako poboljšati svoj ugled na internetu. Najvažniji element dobrog PR-kampanja za lokalizaciju vašeg projekta s aktualnim vijestima u Kini, to povećava relevantnost vaše poruke u odnosu na čitatelju, dramatično povećava cijena dionica i na razini čitatelja. PR je važan element kampanje, ali je potrebna kvalitetna dvojezični tekstova, što ih je vrlo učinkovito. Ovo tržište je, nesumnjivo koristan za Savi firmi, ali i žestoke konkurencije. Samo oslanjajući se na agenata nije dovoljno za dugoročni rast, posebice kada je riječ o ugledu marke. Ozbiljni igrači moraju ulagati u vlastiti rast online u tom digitalnom obliku orijentirani na tržištu. Mi smo tim stručnjaka za nekretnine s iskustva na kineskom tržištu, mi razumijemo da je to ciljana publika i kako do njih doći. Molimo vas, kontaktirajte sa mnom i tim za temeljite rasprave o načinima daljnjeg svoje interese u Kini.
