Ne postoji privatno vlasništvo na zemlju u Kini
Ako ne dobijete e-mail u roku od petnaest minuta, molimo vas, provjerite mapu Spam ili nas kontaktirajte za pomoćUgovor o zakupu zemljišta do sedamdeset godina obično dostupan za stambene potrebe. Stranci, koji su radili ili studirali u Kini, najmanje godinu dana dopušteno da kupuju kuće. Stranci prolaze kroz postupak nadzora oko tjedan dana prije nego što im je dozvoljeno da kupuju nekretnine u određenim područjima. Pravo vlasništva za strance, a mještani su koordiniran na nacionalnoj razini.
Možete samo dobiti pravo korištenja zemljišta
godine, ali lokalni organi upravljanja se provodi uklanjanje ograničenja.
Općinske vlasti Šangaja ukinuo ograničenje na srpanj, Peking je otišao na kolovoz.
Stranci ne mogu biti stanodavce. Pravo vlasništva na ulaganja stranih tvrtki i fizičkim licima je zabranjeno. Kinezi koji žive u inozemstvu, a stanovnici Hong kong i Makao su oslobođeni tih ograničenja. Važno angažirati odvjetnika, pogotovo ako je kupac upoznat sa sustavu nekretnina u Kini. Kada se nekretnina izabran, kapara u CNY, (dolara) u iznosu od kineskih juana, (AMERIČKIH dolara) se vrši zajedno s potpisivanjem 'Peking ponuditi kupiti proizvod smještaj'. Kapara najčešće iznosi trideset od kupoprodajne cijene, poštarina s potpisivanjem u Pekingu zaštitni stambenog objekta kupoprodajni ugovor'. Nakon registracije ugovora, ostatak duga mora biti vraćen. Usvajanje imovine, prijenosa prava vlasništva i stjecanje potvrde za titulu slijediti. Povratna troškovi transakcije uključuju sve troškove vezane za kupnju i zatim ponovno prodaje nekretnine - odvjetnici i ploča, javni bilježnici, upisnine, takse, naknade posrednika i sl. Valuta: Kina koristi kineski yuan. Tečaj za AMERIČKI dolar jedan CNY. od. Porezno savjetovanje: počevši od. lipnja godine, poslovni porez se naplaćuje na sve prihode od prodaje stambene imovine vlasnika u trajanju od najmanje pet godina (dosad od dvije godine). Ako se imovina nalazi u posjedu više od pet godina, poslovni porez kao porez na kapitalnu dobit. Na raspolaganju uobičajeni standardni stambenih nekretnina održava se u roku od pet godina oslobođen od poreza na poslovanje. Komisija za prijevod: naknada plaćaju lokalnim zavoda za nekretnine, koji se nalazi obično na. pet od ukupno pregleda prijenos imovine. Taksa: taksa jednaka. za dokumente na prijenos imovine (na primjer, ugovor o kupoprodaji), plaća se zasebno kupca i prodavatelja. Dobiti mjesečnu analitičkih informacija o svjetskim tržištima nekretnina i ekskluzivni rani pristup investicijskim mogućnostima dostavljen izravno u vaš poštanski sandučić. Dobivanje informacija, analiza i ponude na svjetskim tržištima nekretnina izravno u vaš poštanski sandučić.
